塞爾維亞是一個位於歐洲東南部巴爾幹半島的小國。該國不是歐盟的一部分，但已開始進行談判以加入歐盟。外國投資者可以通過在塞爾維亞購買房地產來獲得在塞爾維亞的臨時居留權。臨時居留5年後，外國人可以在塞爾維亞申請永久居留權。永久居留3年後，外國人可以申請入籍塞爾維亞國籍。塞爾維亞將要求您放棄以前的國籍。塞爾維亞護照可在180天內免簽證前往歐盟90天。
塞爾維亞房地產投資者
可以通過開辦企業或簡單地購買財產來獲得塞爾維亞的居留權。申請人可以將其配偶和未成年子女添加到他們的申請中。當局將提供一個臨時居民許可證，該許可證每年需要更新；您可以在居住證到期前三個月開始更新程序。法律要求當局在30天內就臨時居留申請做出決定。此外，他們還需要最多25天的時間來確定申請人是否受到安全威脅。
除批准或延長臨時居留許可的申請外，外國人還應提交：
1）有效的個人或公務護照；
2）計劃逗留期間維持生計的手段的證據；
3）在塞爾維亞共和國居住的註冊地址；
4）計劃入住期間的健康保險證明；
5）證明根據本法第四十條的規定以及根據主管當局的要求提供的其他文件證明申請臨時居留證是正當的；
6）規定行政費用的付款證明。
永久居留權
在塞爾維亞居住5年後即可獲得永久居留權。進行申請時，您還需要：
- 填寫的申請表
- 付費證明
- 護照複印件（帶授權臨時逗留的頁面）
- 兩張照片，格式4×3厘米
- 醫療證明（以塞爾維亞醫學會的形式簽發），
- 證書或其他教育文件
- 出生證明
- 證明自己的手段
國籍
入籍塞爾維亞國籍的過程總共需要8年。它需要至少3年的永久居留權，而這本身需要5年才能獲得永久居留權。請注意，您將被要求放棄以前的國籍才能被歸化。塞爾維亞在某些情況下僅允許雙重國籍。
